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유찰 1회
🌳전
진주지원
2026타경10042
경상남도 사천시 서포면 구평리 351-2
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
247,396,000원
173,177,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
76,692,760원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
220,739,070원
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 사천시 서포면 구평리, 서포면행정복지센터에서 동측으로 직선거리 약500 m 지점에 위치하고 있으며, 부근은 주거나지, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황
자동차 등 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스 정류장까지 거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태
접면도로와 등고한 부정형의 토지로서 농경지[전]으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
북동측으로 소로[자구로]와 접하고, 남측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
목적물이 토지이고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
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