경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
1 / 9
신건
🏢아파트
진주지원
2026타경10037
경상남도 진주시 하대동 104-1 성창 4층513호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
85,000,000원
85,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
66,300,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
65.94㎡(19.946849999999998평)
₩ 청구액
22,013,612원
현장조사서
조사일 :
2026.02.10

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주중앙중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상단지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제513호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택 건부지임.

인접 도로상태등

남측, 서측으로 가로망 형성되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-31)(소로상평2-55)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-10)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...