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유찰 1회
🏬근린생활시설
진주지원
2026타경10032
경상남도 진주시 충무공동 29-3 1층102호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
608,000,000원
425,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
322,240,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
49.58㎡(15.00평)
건물면적
63.25㎡(19.133125평)
₩ 청구액
274,305,660원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 충무공동 소재 "국방기술품질원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무 시설 등이 소재하는 상가 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 슬라브지붕 3층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 석재붙임, 패널붙임 등. 내 벽 : 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
제2종근린생활시설(현황 "공실")
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로 현황 "근린생활시설 및 업무시설부지"임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-61)(접 합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시 개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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