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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2026타경246
경상남도 사천시 정동면 화암리 369-2
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
496,182,000원
496,182,000원
신건
AI 예상낙찰가
178,625,520원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
326,074,667원
현장조사서
조사일 :
2026.07.09
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 정동면 화암리 소재 '경남자영고등학교' 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 주위는 경지 정리된 농경지 등이 밀집한 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 자체지면은 평탄하며, 현황 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-10-05)(농림지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
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