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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2026타경240
경상남도 진주시 사봉면 마성리 1180-1
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
18,900,000원
18,900,000원
신건
AI 예상낙찰가
7,371,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,676,868원
현장조사서
조사일 :
2026.07.23

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 사봉면 마성리 소재 "남마성마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대(일련번호1,3),산간농경지대(일련번호2)로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1):부정형 평지의 토지로서,"답"입니다. 일련번호(2):부정형 완경사의 토지로서,"전"입니다. 일련번호(3):부정형 완경사의 토지로서,"전 및 일부 도로,분묘부지"입니다.

인접 도로상태

일련번호(1,2):지적도상 맹지입니다. 일련번호(3):지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약2~3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3):보전관리지역,가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2):생산관리지역(생산관리지역),가축사육제한구역(2025-10-27)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

일련번호(3)는 공부상&quot;전&quot;이나 현황&quot;전 및 일부 도로등&quot;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타 - 일련번호(1)지상에 타지상과 함께 철거 및 이설이 용이한 비닐하우스가 소재합니다. - 일련번호(3)지상에 철거 및 이설이 용이한 비닐하우스, 이동식화장실 및 분묘1식이 소재합니다.

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