1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
본건은 하동군 횡천면 남산리, 경전선 횡천역에서 북서측으로 직선거리 약1 Km 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농촌지대로서 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
자동차 등 접근이 가능하고, 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 대체로 보통이하인 편임.
부정형의 토지로서 2종근린생활시설(요사체)부지로 이용되고 있음.
본건 토지의 북동측부분에 남동측에서 북서측으로 세로(원곡길)가 통과하고 있으며, 토지의 일부분이 도로부지로 이용되고 있고 이 도로에 접함.
계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
없음.
없음.
본건 토지 중 일부는 현황`도로'로 이용되고 있으며, 또 일부는 급경사지로 형성되어 있어 이런 상황을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바람.
기호 2 건물은 2011.4.21. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약15 년 경과된, 경량철골구조 슁글지붕(현황은 강판기와지붕) 단층 건물로서, 외벽은 적벽돌치장, 황토몰탈 등 내벽은 비닐페인트, 벽지, 타일 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.
2종근린생활시설(요사체) 용도로 등재되어 있음.
위생설비` 급배수설비` 난방설비 등 갖추고 있음.
없음
없음
1,건물의 소재 지번 등에 관한 평가의견 본건 건물은 일부가 제시외 토지, 즉 `남산리 966-7 임야‘ 지상에 소재하고 있으나 건물의 소유를 목적으로 하는 지상권 등을 참작하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 건물의 지붕은 공부상 `슁글지붕’으로 등재되어 있으나 현황은 `강판기와지붕‘임. 2, 종물 및 부합물 종물 및 부합물로 `세멘블록구조 강판기와지붕 보일러실 등 (기호ㄱ, ㄴ)이 소재하여 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였음. 3, 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.