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신건
🏠근린생활시설
진주지원
2026타경155
경상남도 하동군 화개면 용강리 780
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
350,312,380원
350,312,380원
신건
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠근린생활시설
토지면적
-
건물면적
188.95㎡(57.157374999999995평)
₩ 청구액
201,437,592원
현장조사서
조사일 :
2026.05.08
2026.05.14

1. 본건 전입신고된 김대원, 김주성은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.

1. 본건 전입신고된 김대원, 김주성은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 하동군 화개면 용강리 소재 "화랑마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "주택부지"임.

인접 도로상태

남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 인접지(780-1,780-2,780-3번지) 건물 일부 소재하고 있음.

건물의 구조

기호(2-1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(2-2) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기, 흙벽쌓기 창 호 : 샷시창호임. 기호(2-3) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3) 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬잇기. 내 벽 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(2-1),(2-2) : 현황 1동의 건물로서, &quot;단독주택&quot;으로 이용중임. 기호(2-3) : 단독주택 기호(3) : 창고

설비내역

기호(2-1),(2-2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 기호(3)건물 하부에 적치물 소재하고 있음.

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