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신건
🌳도로
농지취득
진주지원
2026타경143
경상남도 남해군 창선면 동대리 126
386,401,000
386,401,000
신건
AI 예상낙찰가
123,648,320(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
294,588,980원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.22
2026.05.11

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    386,401,000원
당사자 내역
  • 채권자
    창OOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    최OO
  • 소유자
    하OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    하OO
  • 가등기권자
    송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(1~3)는 경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 '곤유마을' 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1):부정형 완경사의 토지로서,"전"입니다. 일련번호(2):부정형 완경사의 토지로서,"전 및 일부 도로등"입니다. 일련번호(3):부정형 완경사의 토지로서,"도로등"입니다.

인접 도로상태

일련번호(1):북측으로 일련번호(2:폭 약3미터 내외)의 도로가 개설되어 있음. 일련번호(2):북서측으로 노폭 약2미터 내외(본건 일부 포장)의 도로가 개설되어 있음. 일련번호(3):북측으로 노폭 약4미터의 도로가 개설되어 본건(도로등)과 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3):계획관리지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.

제시목록 외의 물건

일련번호(1,2)지상에 수주의 제시외수목이 소재하고 있음.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
127,662,096
평균매각가
53,449,993
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.1

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