1. 본건 전입신고된 채무자 강낙수 면담함.
2. 본건 전입신고된 성옥순, 박한호, 강동조는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
3. 본건 외국인체류확인서에 등재된 LI HAIOU, ZHENG MEIYU는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
4. 본건 상가건물 임대차 현황서에 등재된 주식회사 로유패션 진주지점은 이사나간 세입자라 진술함.
본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 "봉곡초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 주택, 근 린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
정방형 평지로 주상용건부지임.
본건 남동측으로 왕복2차선 아스콘도로가 있음.
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-16)(접합) 가축사육제한 구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로 (사용승인일:2011.7.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
1층 : 공부상 근린생활시설(현황 주거용으로 이용 중인 것으로 소유자 탐문조사됨). 2~4층 : 단독주택(다가구주택)임.
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨.
본건 기호(2) 1층은 귀 제시목록 및 공부상 근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 소유자 탐문 조사됨.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.