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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
진주지원
2026타경99
경상남도 산청군 시천면 외공리 128-4
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
255,107,000원
255,107,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,389,590원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
151,953,536원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
본건 전입신고된 최영자는 타지번 거주인임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 시천면 외공리 소재 점동마을 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~3) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 농경지로 이용중입니다. 기호(4) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2) 서측 및 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접합니다. 기호(3) 북동측으로 폭 약 4m내외, 남측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 각각 접합니다. 기호(4) 북서측으로 폭 약 4m내외, 남측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)에 속합니다. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지에 속합니다.
제시목록 외의 물건
별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호(4) 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 대부분 농경지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
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