1 / 12
신건
🏬근린생활시설
진주지원
2026타경96
경상남도 사천시 선구동 18-241
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
113,938,720원
113,938,720원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
104.95㎡(31.747375평)
₩ 청구액
39,777,296원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
2026.04.15
1. 본건 상가건물임대차현황서에 등재되지 않은 이은진은 임차인이라고 함.
2. 이은진 면담함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 선구동 소재 '삼천포초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '삼천포중앙시장' 내 시장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 현황 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계: 미상임. └기 타: ----
건물의 구조
2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, ┌외벽: 치장타일 및 모르타르위 페인팅 마감 ├내벽: 모르타르위 페인팅 및 타일, 벽지 마감 등 ├천장: 텍스 및 모르타르위 페인팅 마감 등 └창호: 알루미늄새시 및 목재창호.
이용상태
2) 점포 및 주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비 및 급.배수설비 갖추고 있음.
부합물 및 종물
ㄱ) 철파이프조 천막지붕 단층(가추) : 약 17.7㎡
공부와의 차이
일련번호2)건물은 일반건축물대장상 2층이 '근린생활시설'이나, 현황 '주택'으로 이용중인것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계: 미상임. └기 타: ----
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...