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유찰 1회
🌳전
농지취득
진주지원
2026타경53
경상남도 남해군 창선면 가인리 284-3
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
213,846,000원
149,692,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,292,260원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
132,383,300원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 창선면 가인리 소재 "가인마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주변여건은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(2 ~ 3) : 공히 완경사지대내 일부 석축에 의한 계단식 부정형 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(4) : 완경사지대내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1 ~ 3) : 공히 맹지임. 일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1 ~ 4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관조례>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.
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