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유찰 2회
🏘️다세대주택
진주지원
2026타경52
경상남도 사천시 곤양면 성내리 194-2 희망빌라 4층403호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
85,467,000원
41,879,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
33,332,130원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.38㎡(11.31평)
건물면적
44.325㎡(13.408312500000001평)
₩ 청구액
34,058,150원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 사천파출소 서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서와 노변 근린생활시설 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
제반 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로, 현황 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 2차선 도로와 접하고 서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2-19호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
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