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신건
🌳대지
법정지상권
진주지원
2026타경39
경상남도 남해군 설천면 노량리 393-27
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
117,103,700원
117,103,700원
신건
AI 예상낙찰가
88,998,812원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
151,665,442원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 설천면 노량리 소재 '남해대교 횟집촌' 내에 위치하고 부근은 횟집 및 모텔 등의 근린생활시설 및 후면 주택 등으로 형성된 어촌상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 현재 상업나지(일시적인 주차장부지)로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 7~8m 정도, 북서측으로 폭 약 2~2m 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(노량)<하수도법>
제시목록 외의 물건
별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
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