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신건
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2026타경32
경상남도 진주시 명석면 용산리 산41-5
165,760,400
165,760,400
신건
AI 예상낙찰가
34,809,684(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
21,560,519원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.03

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    165,760,400원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOOOO
  • 채무자
    박OO
  • 소유자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 압류권자
    용OOOOO
  • 압류권자
    용OO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    용OO
  • 지상권자
    주OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 명석면 용산리 소재 `빅실저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.(일부 개간지)

인접 도로상태

본건 서측으로 약3~4미터폭 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

별지 `개황도&apos;상 도시된 부분에 구조가 조잡하고 철거가 용이한 창고(타인소유로 탐문조사 됨)가 소재하며, 이는 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 참조하시기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
60,309,450
평균매각가
14,665,000
매각가율
21%
평균유찰횟수
6.5

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