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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2026타경28
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1350-4 문산고려아파트 1동 5층504호
67,000,000원
46,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,280,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2928.00㎡(885.72평)
건물면적
59.4㎡(17.9685평)
₩ 청구액
72,128,251원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
본건 전입신고된 최기순은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정46,900,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자진OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 문산고려아파트 제1동 내에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 9층 건 중 제5층 제504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 관련공부, 탐문조사 및 외부관찰에 의함)
설비내역
제반 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
253,103,448원
평균매각가
235,083,533원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.4회
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