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유찰 1회
🌳답
농지취득
진주지원
2026타경23
경상남도 진주시 집현면 대암리 587-13
124,278,000원
86,995,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,081,240원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,405,230원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정86,995,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰124,278,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자김OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자김OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 대암리 소재 혈암마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 공히 세장형의 평지로, 두필지 경계구분없이 답으로 사용중임.
인접 도로상태
기호(1), (2) : 남서측으로 노폭 약 4미터의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
152,317,445원
평균매각가
71,355,000원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.5회
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