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유찰 1회
🌳답
농지취득
진주지원
2026타경21
경상남도 하동군 악양면 중대리 659
42,434,000원
29,704,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
15,276,240원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,803,212원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정29,704,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰42,434,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자화OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자하OO
- • 배당요구권자화OOOOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 악양면 중대리 소재 '상중대마을회관' 동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 공히 부정형의 토지로서, 완경사지대 내 위치하고, 답으로 이용중이며, 지상에 제시외수목이 식재되어 있는 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 구거를 경유하여 소폭의 농로가 소재함. 기호(2,3) : 공히 북측으로 노폭 4 미터 내외의 농로, 남측으로 구거를 경유하여 소폭의 농로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>.
제시목록 외의 물건
기호(1~3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ~ㄷ)가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
41,390,604원
평균매각가
9,648,400원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.6회
의견 및 질문 (0)
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