본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파드단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 1층 101호로서, (사용승인일 : 2010.05.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창 구조임.

집합건축물대장상 아파트임.

제반 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

남측으로 중로, 동측, 서측 및 북측으로 소로와 각각 접함.

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2011-08-04)(사천월성2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-37호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-38호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-89호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2011-08-04)(사천월성2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-38호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 집합건물은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 관련공부, 외부관찰, 탐문조사 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.