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유찰 1회
🏬오피스텔
진주지원
2025타경31530
경상남도 진주시 평거동 300-2 순화 씨저스팰리스 오피스텔 6층710호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
46,000,000원
32,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,920,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.41㎡(2.54평)
건물면적
33.54㎡(10.14585평)
₩ 청구액
55,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
1. 본건 전입신고된 정남준은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 평거동에 소재하는 구분건물(순화 씨저스팰리스 오피스텔 6층 710호)로서, 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 건 내 6층 710호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경지세 내 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의 주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
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