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신건
🏢아파트
진주지원
2025타경31528
경상남도 진주시 상봉동 1096 상봉한주타운 2동 9층903호
237,000,000원
237,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
199,080,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44380㎡(13424.949999999999평)
건물면적
125.38㎡(37.92745평)
₩ 청구액
10,784,900원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.07
본건 전입신고된 전지엽은 채무자임 전지엽의 자녀 전지인 면담함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 상봉동 소재 "오죽광장교차로" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상단지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상19층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
4면으로 가로망 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-11-06)(중로2-9호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
307,600,000원
평균매각가
277,512,700원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.9회