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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경31524
경상남도 사천시 곤명면 작팔리 산60
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
98,334,600원
68,834,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,666,920원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,466,840원
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤명면 작팔리 소재 작팔마을 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 내부에 일부 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(2024-10-10)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-서측 지상에 평장 1기가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
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