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유찰 1회
🌳임야
특별매각조건
진주지원
2025타경31522
경상남도 진주시 미천면 향양리 산21
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
9,778,400원
6,845,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,053,464원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,649,056원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 미천면 향양리 소재 '향양보건진료소' 북측 인근에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편함.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지내 부정형의 순순임야로서, 표고는 0~100m, 경사도는 25~30˚, 토심은 '천(30Cm미만)'정도, 토성은 양토에 가까움.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 임지상에 육안 및 위성도면으로 관찰되지 않은 분묘가 소재할 수 있는바 경매 응찰시 참고하시기 바람.
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