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유찰 1회
🏘️다세대주택
진주지원
2025타경31519
경상남도 사천시 동금동 87-3 골든빌 2층201호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
136,000,000원
95,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
76,160,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.60㎡(10.77평)
건물면적
69.66㎡(21.072149999999997평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
1. 본건 전입신고된 배종분은 임차인이라고 함.
2. 배종분 면담함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 '노산초등학교' 북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-143호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2011-08-04)(소로3-52호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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