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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경31493
경상남도 남해군 설천면 진목리 1565
49,250,000원
49,250,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,297,500원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,177,451원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정49,250,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자곽OO
- • 소유자곽OO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 설천면 진목리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형, 완경사 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,소하천구역(진목천)<소하천정비법>,소하천예정지(진목천)<소하천정비법> ,하수처리구역(진목)<하수도법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
135,957,460원
평균매각가
30,733,267원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회