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유찰 2회
🏢아파트
진주지원
2025타경31479
경상남도 사천시 정동면 풍정리 388-1 삼성아파트 102동 13층1303호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
79,000,000원
79,000,000원
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
46,610,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.61㎡(21.96평)
건물면적
59.886㎡(18.115515000000002평)
₩ 청구액
72,226,146원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제13층 제1303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
인접 도로상태등
북동측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2011-08-04), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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