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유찰 1회
🌳전
농지취득
우선매수신고
진주지원
2025타경31478
경상남도 진주시 판문동 28
135,280,000원
94,696,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
78,462,400원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,836,988원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정94,696,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰135,280,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OOO
- • 교부권자진OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 판문동 소재 서진주IC 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시외 근교주택, 어린이집, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대의 부정형 토지로서 현황 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 지목 '구거'인 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로, 남측으로 약 2 미터내외의 도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
152,317,445원
평균매각가
71,355,000원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.5회
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