0 / 7
신건
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경31458
경상남도 사천시 정동면 대곡리 80-6
20,630,000원
20,630,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,395,300원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,679,521원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정20,630,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 대곡리 소재 「정동초등학교」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형의 토지로 현황 과수원입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
기호(1)위지상에 제시외 수목(감나무 R5 ~ R25 내외 약21주)이 소재하고 있으며, 해당 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 이에 경매 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
172,594,533원
평균매각가
41,169,490원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...