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신건
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경31450
경상남도 진주시 집현면 장흥리 25
422,433,000원
422,433,000원
신건
AI 예상낙찰가
173,197,530원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,818,536원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정422,433,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자진OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OOO
- • 지상권자진OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 집현면 장흥리에 위치하며 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 토지이며 부정형의 토지로 현황 휴경지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 서측 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2019-01-28)(명신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
197,203,545원
평균매각가
88,839,425원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.9회