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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경31446
경상남도 남해군 서면 서상리 1435-4
31,723,000원
31,723,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,565,210원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,162,888원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정31,723,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 서면 서상리 소재 "서면사무소" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 태양광 발전소 등이 소재하는 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "전(일부 수목 식재)"임.
인접 도로상태
지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(소나무 등) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 물탱크 소재하고 있음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
124,980,863원
평균매각가
31,635,400원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.2회
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