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유찰 2회
🏠단독주택
진주지원
2025타경31412
경상남도 산청군 신안면 외송리 752-8
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
293,539,200원
143,834,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
214,283,616원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
214.74㎡(64.95885평)
₩ 청구액
238,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.02
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 외송리 소재 '외송마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 고속 도로주변 주택지대로서, 단독주택, 주거나지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평지내 사다리형의 토지로서, 주택 등 건부지임.
인접 도로상태
북서측으로 약 3.5~4미터폭 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 일련번호(1) 일부 지상에 철거 및 이설이 용이한 인조 잔디, 이동식 풀장, 목재 테이블, 철제 울타리 등이 소재함.
건물의 구조
일반철골구조 (콘크리트)슬라브지붕 3층 건으로서, 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창구조임.
이용상태
1~3층 다가구주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적도 및 건물 개황도'상 도시된 부합물 및 종물 성질의 제시외건물 일련번호(ㄱ~ㅂ)은 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 토지 사용 및 수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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