본건은 경상남도 산청군 신등면 모례리 소재 모례마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 양계장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

기호 1 , 2 : 완경사지내 부정형 토지로 농경지 기호 3, 4 : 완경사지내 부정형으로 도로 기호 5, 6 : 완경사지내 부정형으로 개간중인 토지 및 토지임야로 이용 중임.

기호 1 : 지적도상 맹지이나 북서측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 일부도 현황 도로임. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 기호1을 경유하여 접근가능함. 기호 3, 4 : 현황 도로로 노폭 약 3m내외의 포장도로임. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 기호 6을 경유하여 접근가능함. 기호 6 : 지적도상 맹지이나 현황 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 일부도 현황 도로임.

기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

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1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.