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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경31399
경상남도 산청군 단성면 길리 산144
346,168,300원
169,623,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
176,545,833원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
363,804,141원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정169,623,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰242,318,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰346,168,300원
당사자 내역
- • 채권자산OOOOOO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 근저당권자산OOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자공OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 지상권자산OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 단성면 소재 지리산청소년수련원 동측에 위치하며, 본건 주변은 임야, 야영장, 양계장 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 4m내외의 현황 포장도로가 소재하며, 본건 서측으로 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역(2017-01-12)(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
129,006,900원
평균매각가
37,004,640원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.4회
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