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매각
🏢아파트
진주지원
2025타경31336
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 146 월산아크로빌 101동 3층304호
96,000,000원
매각
72,200,000원
75%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.81㎡(14.16평)
건물면적
59.7992㎡(18.089258평)
₩ 청구액
6,831,217원
매각일
2026.08.10
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
1. 본건 전입신고된 황상조는 주민등록표 등본상 채무자의 배우자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.08.10매각72,200,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰96,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 "반성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단 독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 중 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
인접 도로상태등
남동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-72)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
241,241,379원
평균매각가
225,098,283원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.5회
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