매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- • 2026.06.15 (10:00)예정271,377,000원
- • 채권자산OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자산OOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자산OOOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 경상남도 산청군 신안면 하정리 소재 '원지공원' 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 주상용 부동산, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
기호(1) : 부정형의 토지로서, 급경사지대 내 위치하며, 일부 산림화된 밤나무, 감나무, 옻나무 등이 소재하고, 일부 자연림 상태 등이며, 일부 타인점유 상태임. 기호(2~4) : 부정형의 토지로서, 급경사지대 내 위치하며, 일부 산림화된 밤나무, 감나무, 옻나무 등이 소재하고, 일부 자연림 상태 등임.
기호(1) : 남동측 진입로(하정리 647-15(도로))를 통하여 접근 가능한 상태임. 기호(2~4) : 기호(1) 내부 임도를 통하여 접근 가능한 상태임.
기호(1) : 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>. 기호(2~4) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.
1) 진입로(하정리 647-15(도로))변 기호(1)의 일부에 타인소유(정**)로 탐문조사되는 소나무 등이 소재함. 2) 본건 지상에 소재하는 소나무, 밤나무, 감나무, 옻나무, 두릅나무 등 입목과 참나무 등 자연생 입목 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하되, 기준시점 현재 일부 방치 및 산림화되고, 관리상태가 양호치 못한 상황 등을 고려하여 평가하였음.
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1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.