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0 / 22
유찰 1
🌳
농지취득
진주지원
2025타경31331
경상남도 하동군 하동읍 비파리 52-1
1,020,793,000
714,555,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
367,485,480(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
605,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08

본건 전입신고된 김영춘, 진은영, 권영신, 김희성, 김성훈, 조순현, 김희진, 유승민, 정두영, 김기용, 김종성, 최효주, 설호철, 이민호, 김구연, 김현선, 최서봉, 조우진, 지부연, 이동규, 정유섭은 타지번(경남 하동군 하동읍 읍내리 58-4) 지상 소재 아파트에 점유중인 것으로 추정됨.

기일 내역
  • 2026.09.21 (10:00)예정
    714,555,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    1,020,793,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
  • 채권자
    케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    해OOOOOOOO
  • 근저당권자
    신OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    하OO
  • 교부권자
    하OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    해OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 하동군 하동읍 비파리에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1,2: 사다리형, 평지로 주거나지임. 기호 3: 부정형, 평지로 도로 및 구거 등임. 기호 4: 부정형, 평지로 도로 등임. 기호 5: 사다리형, 평지로 주거나지임. 기호 6: 부정형, 평지로 도로 등임. 기호 7: 부정형, 평지로 도로 및 구거 등임. 기호 8: 부정형, 평지로 도로 등임.

인접 도로상태

기호 1: 북측 및 서측으로 소로2류가 소재함. 기호 2: 북측으로 소로2류 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 3: 본건이 폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중임. 기호 4: 본건이 폭 약 4~5미터 내외의 도로로 이용중임. 기호 5: 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로가 소재함. 기호 6: 본건이 폭 약 4~5미터 내외의 도로로 이용중임. 기호 7: 본건이 폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중임. 기호 8: 본건이 폭 약 4~5미터 내외의 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로 2-34호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,침수위험지구(2024-03-29)(읍내비파지구)<자연재해대책법> 기호 2,3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,침수위험지구(2024-03-29)(읍내비파지구)<자연재해대책법> 기호 4: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,침수위험지구(2024-03-29)(읍내비파지구)<자연재해대책법> 기호 5~8: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,침수위험지구(2024-03-29)(읍내비파지구)<자연재해대책법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
41,390,604
평균매각가
9,648,400
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.6

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