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신건
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경31316
경상남도 남해군 남면 선구리 311-1
619,850,000원
619,850,000원
신건
AI 예상낙찰가
167,359,500원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
본건 현장에서 소유자 하진한 면담함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정619,850,000원
당사자 내역
- • 신청인하OO
- • 상대방겸소유자하OO
- • 신청인겸소유자하OO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 「향촌마을회관」 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택 및 펜션 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지대 부정형의 토지로 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 2차선 도로와 서측으로 약3.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
124,980,863원
평균매각가
31,635,400원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.2회
의견 및 질문 (0)
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