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신건
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
진주지원
2025타경31308
경상남도 하동군 진교면 월운리 882-1
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
33,204,500원
33,204,500원
신건
AI 예상낙찰가
13,945,890원(인근 낙찰가율 42% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,669,548원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 하동군 진교면 관곡리 소재 '구영소류지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대와 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1)~(3) 공히 차량 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 '도로 및 전'으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 '주거나지(죽림) 및 도로'로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지내 계단식 토지로, 현황 '답'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 현황 본건 일부가 도로로 이용중임. 기호(2) : 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 현황 본건 일부가 도로로 이용중임. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통과하는 비포장도로를 통해 진입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1) : 의뢰목록상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;도로 및 전&apos;임. 기호(2) : 의뢰목록상 지목이 &apos;대지&apos;이나, 현황 &apos;대지 및 일부 도로&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

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