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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2025타경31305
경상남도 남해군 창선면 가인리 산149-25
60,228,000원
42,160,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
20,477,520원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,196,113원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정42,160,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰60,228,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 창성면 가인리 소재 「식포리 마을회관」 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 자연림, 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
급 경사지내 부정형의 토지로 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
78,883,648원
평균매각가
43,465,275원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.5회
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