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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경31274
경상남도 산청군 시천면 중산리 221-1
35,252,000원
24,676,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
21,151,200원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
소유자 면담함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정24,676,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰35,252,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자강OO
- • 소유자권OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자오OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 가처분권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 시천면 중산리 소재 '중산교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 캠핑장, 펜션, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 상업용 건물의 일부 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 동일인 소유로 조사되는 지적도상 도로(중산리 217-2, 도로)를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 지적도상 도로(중산리 217-2, 도로)를 통하여 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
1) 본건 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)가 소재함. 2) 동일인 소유로 조사되는 제시외건물 기호(ㄴ)의 일부가 본건 지상에 걸쳐 소재함. 3) 본건 지상에 이동 가능한 물탱크, 텐트, 컨테이너 등이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
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