pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 2
🏠단독주택
진주지원
2025타경31264
경상남도 진주시 이현동 23-34
216,389,040
106,030,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
101,702,848(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.76(30.177400000000002평)
₩ 청구액
22,296,622원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30

1. 본건 전입신고된 박유종은 주민등록표 등본상 채무자의 배우자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.09.21 (10:00)예정
    106,030,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    151,472,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    216,389,040원
당사자 내역
  • 채권자
    메OOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    석OO
  • 근저당권자
    봉OOOOOO
  • 근저당권자
    조OO
  • 가압류권자
    심OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 이현동 소재 '촉석초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

자루형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(촉석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(촉석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물의 구조

본건 기호(2) 주택은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1987.06.11) 외벽: 치장벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임. 본건 기호(2) 변소는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1987.06.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감임.

이용상태

기호(2) 건물은 주택 및 변소로 사용중임.

설비내역

기호(2) 건물에는 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄴ) 소재함. ㄱ)샤시조 및 조적도 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 8.2㎡ ㄴ)조적조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 5.1㎡

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
707,359,622
평균매각가
342,680,500
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...