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신건
🏬상가,오피스텔,근린시설
진주지원
2025타경31260
경상남도 사천시 사남면 월성리 270-8 1층101호
1,537,000,000원
1,537,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
768,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
117.9181㎡(35.670225249999994평)
건물면적
299.31㎡(90.541275평)
₩ 청구액
1,247,781,611원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.17
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정1,537,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채권자정OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자정OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO(O)[OOOOOOOOOOOOOOOOO]
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOO OOOO)
- • 압류권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자사OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천엘크루아파트동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 1층 101호 및 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스타코플렉스 마감 등. 내벽 : 인테이어 마감, 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 외부관찰, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 등에 의거함)
설비내역
위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
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