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유찰 2회
🌳임야
맹지
진주지원
2025타경31244
경상남도 산청군 차황면 부리 산79-10
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
354,396,000원
173,654,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
99,230,880원(인근 낙찰가율 28% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
367,054,885원
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
2025.11.03

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 1~6: 경상남도 산청군 생비량면 화현리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 7: 경상남도 산청군 차황면 부리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호 1~7: 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1~6: 부정형,완경사지로 휴경지임. 기호 7: 부정형,급경사지로 자연림임.

인접 도로상태

기호 1,2: 남측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호 3~5: 지적도상 맹지이며, 동측 인접필지의 농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 6: 지적도상 맹지임. 기호 7: 지적도상 맹지이며, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

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