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신건
🏢아파트
진주지원
2025타경31240
경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 104동 1층102호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
58,000,000원
58,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,220,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.18㎡(12.46평)
건물면적
59.3343㎡(17.948625749999998평)
₩ 청구액
165,120,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
1. 본건 전입신고된 오동훈은 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리 소재 '사천시 농업기술센터' 북동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신복리 7-1 : 계획관리지역(2011-08-04) , 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복) , 제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)) , 중로3류(폭 12m~15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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