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신건
🌳답
농지취득
우선매수신고
진주지원
2025타경31235
경상남도 산청군 생비량면 화현리 1406
7,584,000원
7,584,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,061,760원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,937,163원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.03
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정7,584,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 생비량면 화현리에 위치하며 주위는 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형, 급경사지로 자연림임. 기호 2,3: 부정형, 완경사지로 휴경지임.
인접 도로상태
기호1~3: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역( 전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호 2,3: 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
36,332,705원
평균매각가
5,100,500원
매각가율
14%
평균유찰횟수
10회