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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경31230
경상남도 진주시 금곡면 검암리 867
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
233,622,000원
72,116,000원
69%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
114,474,780원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,757,589원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 금곡면 검암리 소재 차현마을회관 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지, 축사, 요양원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서 현황 토지임야로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 7미터내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
-본건 지상에 분묘 8여기가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
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