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유찰 3회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경31226
경상남도 진주시 미천면 오방리 268-5
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
152,814,000원
52,415,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
74,878,860원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
137,797,846원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 미천면 오방리 소재 점촌마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1-3 : 평탄한 사다리형의 토지로 농경지(답)로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로가소재하나 직접 진입을 불가능하며 남측으로 개설된 노폭 2.5미터 내외의 도로로 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 '농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>' 임.
제시목록 외의 물건
-제시외 비닐하우스 4동 및 농막 1동, 제시외 지하수 1식이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
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