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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2025타경31222
경상남도 사천시 동림동 84-3 현대주택 13층1301호
60,000,000원
42,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,200,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
20221.00㎡(6116.85평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
21,447,910원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정42,000,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 동림동 소재하는 공동주택 현재주택 내에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 13층 1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
설비내역
위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 각각 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 :
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
127,500,000원
평균매각가
85,231,304원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.9회
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