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0 / 18
유찰 2
🌳
농지취득
진주지원
2025타경31163
경상남도 사천시 축동면 탑리 258-1
324,850,000
159,177,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
100,703,500(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.09.10

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    159,177,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    227,395,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    324,850,000원
당사자 내역
  • 채권자
    울OOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    박OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    김OOOOO
  • 압류권자
    밀OO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    밀OOO
  • 교부권자
    사OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    울OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 「탑리공단」북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택, 과수원, 축사 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

? 기호(1, 3, 4)는 대체로 완경사 부정형의 토지로서, 현황 과수원(현황:일부 도로) 입니다. ? 기호(2)는 대체로 완경사 부정형의 토지로서, 현황 과수원 입니다.

인접 도로상태

? 기호(1, 3, 4)는 지적도상 맹지이나 현황 약 2.5 ~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. ? 기호(2)는 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

? 기호(1, 3, 4):생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ? 기호(2):생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

기호(1~4)위지상에 제시외 수목(감나무 R10 ~ R30 내외 약308주)이 소재하고 있으며, 해당 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 이에 경매 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
172,594,533
평균매각가
41,169,490
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.2

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