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신건
🌳
농지취득
진주지원
2025타경31144
경상남도 산청군 차황면 법평리 579
61,010,000
61,010,000
신건
AI 예상낙찰가
18,303,000(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
13,481,350원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    61,010,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 교부권자
    산OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 산청군 차황면 법평리 소재 신촌마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 및 산간농경지대, 황매산 관광지, 농촌취락 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 비포장도로가 개설되어 있어 차량 접근이 가능했는데, 최근 수해로 유실된 상태이고, 전반적인 교통사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

의뢰목록상 지목이 답(기호1)과 전(기호2,3)이나, 현황 기호(1)~(3) 모두 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지임.(비포장 집입도로가 개설되어 있으나 최근 수해로 유실된 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 '지적도' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하고, 기호(1)~(3) 지상에 제시외수목이 식재되어 있음.

공부와의 차이

의뢰목록상 지목이 답(기호1)과 전(기호2,3)이나, 현황 과수원으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
189,699,250
평균매각가
56,900,000
매각가율
30%
평균유찰횟수
5

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